La lettre éco-citoyenne du BTP
Comme à chaque numéro, cette Lettre aborde un sujet d’actualité pour y apporter des éléments de réflexion.
En cette rentrée 2023, nous avons souhaité parler d’une crise grave que nous traversons depuis un moment, celle du logement, dont la production est en baisse continue depuis cinq ans. Au plan national, un empilement de facteurs a conduit à une situation marquée par une nette baisse des mises en construction en 2022, et tout est réuni pour aboutir à un blocage du système : flambée des prix des matériaux, difficultés croissantes pour les ménages à obtenir un prêt en raison de la hausse des taux, mesures contreproductives telles que celles concernant le PTZ, loi Zéro artificialisation nette (ZAN) en devenir, etc. Il semble que le gouvernement n’ait pas pris la mesure de cette crise et continue à considérer le logement comme une simple variable budgétaire et non comme l’ambition sociétale qu’il doit être. Au plan local viennent s’ajouter d’autres points de blocage tels que la succession des modifications du
PLU-H, la majoration non concertée de la taxe d’aménagement, le fractionnement du bâti, la réticence croissante des élus à construire, la perte de foncier disponible liée aux politiques de désartificialisation des sols, la difficulté structurelle à obtenir des autorisations de construire… pour ne citer qu’eux.
Le 27 juin dernier, la Fédération BTP Rhône réunissait les différents acteurs du monde de la construction* pour faire un point sur cette crise inédite du logement que connaissent les territoires et identifier les besoins et solutions possibles pour les années à venir sur la Métropole de Lyon.
Ces réflexions ont été conduites au tour d’une étude chiffrée de la CERC ARA sur l’activité de construction sur le territoire lyonnais.
Nous les partageons aujourd’hui pour soutenir une démarche de court, moyen et long terme, qui invite chaque acteur de la filière sur le territoire à se remobiliser.
Imaginons ensemble ce qui redonnera toute sa vitalité à une vraie politique de logement sur la Métropole et dans les territoires limitrophes.
Norbert FONTANEL
Président de BTP Rhône & Métropole